Тэг: servitutis

Сервитуты в римском праве


сервитут1. Сервитут — старейший вид jure in rem aliene (длительное право, сроки не оговариваются), от лат servitus- рабство, отсюда сервитут — рабское состояние вещи, служение своему хозяину- сервитуарию.

2. Сервитут – это ВЕЩНОЕ право пользования чужой вещью, в каком-то конкретном отношении (достаточно узок по содержанию, как правило, конкретное указание). Безвозмездное, неотчуждаемое.

3. Черты, которые свойственны всем сервитуттам: !!!
a. Сервитут — вещное право, т.е. право, имеющее абсолютную защиту ergo omnis – против всех, в том числе и против собственника вещи.
b. Собственная вещь не может служить собственнику по праву сервитута, она служит как собственная вещь, из нее вытекает основание прекращения сервитута – confusio – совпадение в 1 лице собственника вещи и сервитуария (часто связано с наследованием).
c. Сервитут не м. обязывать собственника служащей вещи к совершению к-либо активно-полезных действий (facere) в пользу сервитуария, напротив, сервитуарий обязывает собственника к терпению (pati)/законному ничегонеделанию (non facere)
d. Сервитутом надо было пользоваться бережно – civilitere, т.е. сервитуарий не д.б. забывать об интересах собственника.
e. Сервитут д.б. ПОЛЕЗЕН для сервитуария — praedio utilis (эк. полезность, выгода, но не сводится только к ней) (сервитуарий может договориться с собственником, который строит дом и закрывает вид на фонтан, не строить ту часть – эстетика).

More

Виды прав на чужие вещи


1. Jure in re aliene – права на чужие вещи – ограниченные вещные права.
a. Сервитуты
b. Эмфитевзис
c. Суперфиций
d. Залог

2. Черты вещных прав:

a. Перечень в.п. является исчерпывающим – можно было обладать только теми вещными правами, которые были установлены в законе.
b. Содержание также определенно. Императивно обладатель в.п. мог иметь только те правомочия, что названы в законе.
c. Для всех вещных прав характерно право следования при перемене обладателя вещи, принадлежащее 3-му лицу вещное право на нее сохраняется: участок земли, обремененный сервитутом (1-покупатель, 2-продавец, 3- сосед, у которого есть сервитут на участок)

More

Вещные права, их признаки и виды в римском праве


1. Со времен Рима все субъективные права в сфере гражданского оборота делились на 2 вида:
a. вещные
b. обязательные права

2. Субъективные права — мера возможного поведения управомоченного лица.
Субъективные обязанности – мера должного поведения обязанного лица.

3. Вещное право связывает человека и вещь, которая находится в данный момент в состоянии юридического покоя, юридически вечной статики, т.е. в данный момент по отношению к этой вещи не заключено никакого договора (купли-продажи, найма, хранения, дарения).
Обязательное право опосредует отношение между двумя лицами, между должником и кредитором, причем это обязательное отношение возникает по поводу вещи, которая находится в состоянии юридической динамики/движения- ссуды, к-продажа, мена. Внешней отличительной чертой любого обязательного права является относительный характер его защиты (inter partes) , ибо обладатель этого права защищен только относительно др. стороны.

4. Внешним ярким признаком любого вещного права является его абсолютная защита -– ergo omnis (actions in rem).

More